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    住房是大件耐用消费品,许多人等 两年当属正常,这就意味着房地产公司今年、明年、后年的业绩不容乐观。以往数据显示,A股H股溢价指数最高达190%—200%,而目前收窄至10%上下,许多A股价格已经低于H股,且不是短暂的现象。   恒生A-H溢价空前收窄,许多A股、H股比价倒挂。6月7日,深市成交量一举超过沪市;6月8日,深市成交量继续领先;6月9日,沪市成交量超过深市,是因为银行地产股成交量放大。大约在三季度,在经济探底并企稳后,沪深两市才会进入反弹向上通道,主流热点将会是新经济(31 5 基金吧)类股票。10日、11日深市成交量又超过沪市。  更多关注股市新变化知识请关注股票知识网(股票知识网)相关阅读:·近期股市为什么突然上涨?·股票宏观基本面分析·如何分析2 5年股票市场走势·2 5已经来到,对于刚刚过去的2 4有何感想·央行放水有何影响·为什么对通胀不能掉以轻心?·中国股市现状如何?·宏观经济政策对股市的影响及影响程度·国民经济综合分析:GDP,通货膨胀·怎么把握商品期货与股市联动?

    出现这种新现象、新特征,除了上述国际化的大背景外,还有两个内因。沪深A股的这种龙头风范,正是中国实体经济对亚洲以及世界经济影响的反映,是中国实体经济日益全球化的表现。未来A、H股比价仍有收窄的空间。2 0年之前,沪市每日的成交量往往明显高于深市,高30%很正常,但在今年,这种“高”却越来越少。有此大背景,自然就会出现下面的新现象、新特征。  现在很多人还在热烈讨论什么时候可以再炒房地产股,笔者对此的看法是,以后房地产股恐怕很难再现往日的风光了,因为5月19日,住房和城乡建设部与各地方政府签订2 0年住房保障工作目标责任书,明确地方政府在未来建设廉租房、经济适用房、公租房的责任。如果这一房产新政能够得到地方政府的基本落实,那么一年半以后,一批低价房的供应上市,肯定会平抑整体房价水平

     国内正在进行的“调结构”,具体说就是淘汰过剩的传统产业产能; 房地产新政,打击投机性房屋需求,促使房地产回归普通消费品本位,连带着压低金融银行股估值。   深市成交量逐渐与沪市接近、持平或超过沪市。与房地产业相关联的上下游50多个传统行业,以后当然还会是中国经济的主体部分,但从股票投资的层面即从其成长性看,却不再是好的投资标的了,即使有机会,也是阶段性的修复性中短线机会。综上所述,由于国内外实体经济复苏之路并不平坦,未来1-3个月沪深两市可能不会有大的表现。所以,目前A股H股比价倒挂的,主要是传统产业股,如海螺水泥(60 8 股吧)、中煤能源(6 89 股吧)等

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